* Mua hoặc thuê tên miền longthanhgiare.daykem.org, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)


Bán đất Thị xã Bến Cát 115m², giá 1 tỉ 950 triệu


Địa chỉ: Tổ 11, Khu phố 2, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình Dương.
Diện tích: 115 mét vuông, 5 x 23, thổ cư 100%. Sổ hồng riêng.

Đất chính chủ. Liên hệ: 0917 212 969 - 0908 744 256 Gặp Thanh.

+ Thửa đất gần Quốc lộ 13, đất vuông vứt, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, đường nhựa thông thoáng các hướng.
+ Có đèn chiếu sáng vào ban đêm, gần chợ Hoàng Gia, gần trường tiểu học, trường trung học, trường cao đẳng kinh tế, gần khu du lịch Đại Nam.
+ Thời gian đi đến thành phố Thủ Dầu Một 10 phút, đến trung tâm Thị xã Bến Cát 10 phút, đến bệnh viện tỉnh Bình Dương 512 giường 10 phút.
+ Dân cư hiện hữu đông đúc, gần các khu công nghiệp đang hoạt động, thể xây nhà trọ chô thuê.
+ Đất xây dựng tự do, rất phù hợp để ở và đầu tư.

Bán đất xã tân định bến cát bình dươngGia dat ben catBán đất phường tân định bến cát bình dương

Giá: 1 tỷ 950 triệu.
Đất chính chủ. Liên hệ Tel/zalo: 0917 212 969 - 0908 744 256 Gặp Thanh.

Thông tin thêm

Như báo cáo của Ban cán sự đảng UBND tỉnh Bình Dương. Thị xã Bến Cát sắp lên thành phố Bến Cát. Hàng loạt dự án và các công trình đua nhau triển khai tại Bến Cát: Tập đoàn Kumho Asiana (Hàn Quốc), với tổng vốn trên 360 triệu USD.

Công ty TNHH Thực phẩm Orion Việt Nam (Hàn Quốc), vốn đầu tư 40 triệu USD. Công ty TNHH Công nghiệp gỗ Kaiser Việt Nam (Đài Loan), với tổng vốn đầu tư 40 triệu đô la Mỹ… Đặc biệt, mới đây Tập đoàn Central Retail (Thái Lan), đầu tư dự án Trung tâm thương mại quy mô 3ha, vốn đầu tư dự kiến lên đến 40 triệu USD.

Trên địa bàn thị xã Bến Cát còn có dự án Trường Đại học Quốc tế Việt Đức đang được xây dựng với quy mô đào tạo 12.000 sinh viên mỗi năm. Tổng diện tích 50ha .Tổng nguồn vốn đầu tư 200 triệu USD. Vào thời điểm tháng 11/2020, tiến độ xây dựng dự án trường Đại học Quốc tế Việt Đức đã gần hoàn thiện, chuẩn bị khai trường đưa vào hoạt động.


Tiện ích khu đô thị Đông tăng Long Quận 9

Dự án Đông Tăng Long quận 9 là khu đô thị quy mô lớn lên đến 160ha nên được thiết kế theo chuẩn hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường sống thân thiện và gần gũi thiên nhiên với mật độ xây dưng chưa đến 46%. Bạn và gia đình không cần đi đâu xa bởi ngay tại dự án cư dân đã có thể thong thả dạo mát, ngắm cảnh tại khu vực hồ sinh thái quy mô 19ha và hệ thống 17 công viên lớn nhỏ nằm xen kẽ các khu phố…

Vinhomes Grand Park sử dụng vật liệu cách nhiệt bằng bê tông đúc nguyên khối, trang bị cảm biến ở các toà nhà giúp phát hiện cháy nổ, rò rỉ ga, tiêu hao nhiên liệu, có tầng lánh nạn.

Phân khu The Rainbow & The Origami sẽ bàn giao hoàn thiện trần, tường, sàn (phòng ngủ sàn gỗ), các thiết bị liền tường như tủ bếp, thiết bị vệ sinh, máy lạnh, ...
Phân khu nhà phố, biệt thự The Manhattan sẽ bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để chủ nhà tự do thiết kế.

Vingroup được nhiều khách hàng ví von là khép kín vòng đời khách hàng: Mua nhà ở Vinhomes, mua sắm đến Vinmart & Vincom, khám bệnh tại Vinmec, đi học tại Vinschool, học đại học ở Vinuni,... Tất cả các tiện ích đều đạt tiêu chuẩn quốc tế.

"Thành phố Thông minh - công viên" Vinhomes Quận 9 cũng cung cấp đầy đủ các tiện ích khép kín kể trên, ngoài ra còn có công viên Grand Forest đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á.

Đô thị thông minh là mô hình đô thị ứng dụng công nghệ thông tinh và trí tuệ nhân tạo để quản lý, nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân đô thị. Chẳng hạn, dùng cảm biến theo dõi tình hình rò rỉ nước sạch, quản lý hệ thống đèn đường, hoặc kiểm tra, giám sát mức độ ô nhiễm trong không khí, kiểm soát an ninh thông qua nhận diện khuôn mặt,... Giúp đời sống cư dân được an thuận tiện, sáng tạo, văn minh.

Danh sách căn hộ Quận 9 đã và chuẩn bị bàn giao

1. Jamila Khang Điền:

Vị trí: nút giao cao tốc Long Thành Dầu Dây và Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

Sản phẩm của Khang Điền triển khai năm 2017 hiện tại đã cất nóc và dự kiến bàn giao cuối năm nay.

Điểm mạnh của sản phẩm:



Vị trí sát bên khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2, nhưng hiện tại giá rẻ hơn khu vực này 8-10tr/m2.

Uy tín của Khang Điền, pháp lý rõ ràng nên nhận sổ hồng nhanh.

Nhà thầu xây dựng Hòa Bình, đơn vị quản lý CBRE.

Tiện ích 50 tiện ích phục vụ tốt nhất mọi nhu cầu cuộc sống của các cư dân

Giá mở bán block C dự án Jamila năm 2017: 22,5tr/m2 , hiện tại giá thứ cấp: 27,5tr/m2, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 69m2 giá: 1,9 tỷ/căn.

2. HausNeo:

Vị trí: khu dân cư Khang An, phường Phú Hữu, Quận 9

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư nước ngoài EZ LAND, chủ đầu tư lớn đến từ Luxembourg, pháp lý rõ ràng, thời gian bàn giao đúng hạn, và chất lượng bàn giao vượt trội so với giá bán.

+ Chất lượng công trình được chủ đầu tư cực kì quan tâm khi kết hợp với nhà thầu xây dựng COFICO đơn vị chuyên thi công các dự án căn hộ ở phân khúc cao cấp. Và đúng như cam kết ở thời điểm hiện đại, công trình cảnh quan bên ngoài của dự án HausNeo nhìn rất chắc chắn.

+ Phương thức thanh toán cực kì linh hoạt chỉ 1%/tháng mỗi tháng thanh toán chỉ 15 triệu, và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 47%. Sản phẩm phù hợp với những gia đình trẻ đang làm việc tại thành phố hiện nay.

Giá mở bán năm 2017: 22tr/m2, giá thứ cấp hiện tại đang giao dịch 24tr/m2, tầm giá 1.590 tỷ/căn diện tích 67m2.

3. First Home, Sky 9, Sun Tower:

Vị trí: vòng xoay Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9

Sản phẩm của chủ đầu tư NHO mở bán năm 2016, hiện tại dân cư về ở khá đông.

Giá First Home: 16tr/m2, Sky 9: 19tr/m2 mở bán năm 2016 hiện tại giá thứ cấp: 22-23tr/m2 căn hộ diện tích 62m2 giá 1.426 tỷ/căn.

Ở thời điểm hiện tại dự án Sky 9 một trong các dự án chung cư Quận 9 cho thuê với giá rẻ và nhu cầu thuê lớn với vị trí thuận lợi.

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích tầm 65m2 đang cho thuê với giá từ 6.5 triệu- 7 triệu/tháng.
04 căn hộ Quận 9 sắp mở bán phù hợp khách hàng thu nhập 20/tháng

1) Safira Khang Điền:

+ Sản phẩm của chủ đầu tư Khang Điền tại đường Vành Đai, phường Phú Hữu, Quận 9 dự kiến mở bán tháng 11 tới, giá dự kiến: 25tr/m2(chưa Vat).

+ Những khách hàng trẻ, hoặc gia đình có 1 con nhỏ chia sẻ của Quốc Dũng là nên xem xét căn hộ 1 phòng ngủ+1 diện tích 50m2: 1.600 tỉ/căn, ,căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 66m2: 2.112 tỉ/căn.

+ Safira vừa mở bán Block C,D trong tháng 11 vừa qua với giá 28.5 triệu/m2(chưa Vat).

+ Ngân hàng đồng hành cùng dự án chung cư Khang Điền: Viettinbank, Vietcombank, MBbank và TPbank, tuy nhiên với gói vay của Vietcombank và Viettinbank sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạng gốc 12 tháng đầu với gói vay 65%.

Căn hộ Safira cực kì phù hợp với những khách hàng thu nhập tầm 20-30 triệu/tháng tại thành phố hiện

=> Xem phân tích chi tiết sản phẩm => Safira

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư Khang Điền, pháp lý rõ ràng an tâm về tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao và thời gian nhận sổ hồng sớm.

+ Đơn vị đồng hành: nhà thầu xây dựng An Phong, đơn vị quản lý CBRE, bảo lãnh pháp lý ngân hàng Viettinbank



Tiện ích nội khu: 52 tiện ích phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu, nổi bật là trường học mầm non quốc tế tiện cho việc đưa đón, chuỗi trung tâm thương mại nằm ở tầng 1&2 nội khu và ven sông, nơi vui chơi giải trí vào ngày cuối tuần cho cư dân.

Dự án chung cư Quận 9 của Khang Điền cách khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 3 phút di chuyển, và với môi trường sống chất lượng với phát triển của Khang Điền. Thì căn hộ Khang Điền sẽ là điểm đến cho những khách hàng làm việc và học tập tại khu vực này trong tương lai.

2) Opal City

+ Sản phẩm của Đất Xanh Group tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9, dự kiến mở bán đầu năm 2019 giá dự kiến 27tr/m2, căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 50m2 giá tầm: 1.350 tỷ/căn, 2 phòng ngủ diện tích 65m2 giá tầm: 1.755 tỷ/căn.

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị 405 triệu với căn hộ 1 phòng ngủ, và 527 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ để kĩ hợp đồng cọc và vào hợp đồng mua bán.

+ Sau đó sử dụng hình thức thanh toán theo tiến độ xây dựng dự kiến là 1-1,5%/tháng: 13.500.000/tháng(1 phòng ngủ), 17.550.000/tháng(2 phòng ngủ)

+ Sau đó sử dụng gói vay của ngân hàng Viettinbank, hỗ trợ cho vay lên đến 70%. Quốc Dũng khuyến khích khách hàng nên sử dụng gói vay 50% giá trị hợp đồng mua bán để thuận tiện cho việc chi trả.

=> Phân tích chi tiết sản phẩm : Opal City

Điểm mạnh của sản phẩm:

Vị trí trục đường Liên Phường, trục đường chính của Quận 9 để kết nối đến trung tâm Quận 2 và Quận 1 sau này.

Chủ đầu tư Đất Xanh, đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các sản phẩm tầm trung.

Đơn vị đồng hành nhà thầu xây dựng An Phong, và ngân hàng hỗ trợ cho vay và pháp lý: Viettinbank.

3) HausBelo

+ Sản phẩm của chủ đầu tư EZ LAND nằm gần vòng xoay Liên Phường, phường Phú Hữu, dự án chung cư Quận 9 sắp mở bán vào tháng 12 tới với giá dự kiến là 29tr/m2(chưa Vat), căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 47m2 rơi vào tầm: 1.305.000.000 tỷ/căn..

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị khi mua chung cư EzLand tầm 400 triệu để kí cọc và vào hợp đồng mua bán.

+ Sau đó mỗi tháng thanh toán từ: 13 triệu đồng, đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 47% trải dài gần 2 năm.

+ Ngoài ra ngân hàng TPBANK hỗ trợ cho vay lên đến 70%, với lãi suất ưu đãi.

=> Phân tích chi tiết sản phẩm => HausBelo Quận 9

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư EZ LAND với sản phẩm đã triển khai thành công trước đó là dự án HausNeo

+ Dự kiến nhà thầu xây dựng là COFICO.

+ Ngân hàng hỗ trợ: TPBANK và Techcombank

4) VinHomes Grand Park

+ Dự án chung cư Quận 9 của chủ đầu tư VinGroup tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 dự kiến sẽ mở bán tháng 11 tới với giá dự kiến là 25tr/m2 giá tầm: 1.150 tỷ/căn diện tích 46m2, 1.675 tỷ/căn diện tích 67m2.

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị trước: 230 triệu với căn hộ 1 phòng ngủ và 335 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ.

+ Sau đó sử dụng gói vay 80% của ngân hàng Techcombank với thời hạn 35 năm, với lãi suất 8.5% năm 1,2 và 10.5% ở các năm sau.

+ Số tiền thanh toán mỗi tháng bao gồm tiền gốc + lãi: giao động 8.707.142/tháng(1 phòng ngủ) – 12.682.142/tháng(căn hộ 2 phòng ngủ) sau đó giảm dần qua từng năm.

=> Phân tích chi tiết sản phẩm => VinHomes Grand Park

Điểm mạnh của sản phẩm:

Uy tín của chủ đầu tư VinGroup

Mua VinHomes Grand Park được thừa hưởng giá trị cộng đồng Vin bao gồm từ trung thương mại, giáo dục, bệnh viện, chăm sóc sức khỏe, ô tô VinFast.

5) Metro Star

Dự án liên giữa tập đoàn C.T Group và Soldbuild Singapore tọa lạc tại 360 Song Hành Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, Quận 9.

Đợt 1 mở bán dự án Metro Star diễn ra vào cuối năm 2018 cực kì thành công, 100% giỏ hàng được bán sạch, dự kiến trong tháng 4 tới đây chủ đầu tư sẽ tiến hành mở bán giai đoạn 2.

Hiện tại, nhà mẫu Metro Star đã được xây dựng xong tại địa chỉ: 22 Võ Văn Kiệt Quận 1.







– Diện tích sử dụng : 160m2.Diện tích đất: 4x15m.Giá 9 triệu/tháng có hỗ trợ 1 triệu tháng đầu.Cọc 1 tháng tiền nhà

– Đường nhựa 6m, giao thông thuận tiện, khu vực cao ráo không ngập nước.

Thông tin thị trường bất động sản tại Cho thuê nhà đất tại Quận 9. Dự án căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự đang rao bán tại Cho thuê nhà đất tại Quận 9. Nhà đất, căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê giá tốt nhất Cho thuê nhà đất tại Quận 9 với thông tin, giá và hình ảnh thật được xác thực và cập nhật liên tục. Theo dõi diễn biến giá nhà đất, phân tích & đánh giá khu vực Cho thuê nhà đất tại Quận 9 từ chuyên gia. Liên hệ chuyên viên tư vấn của Vistaland chuyên trách khu vực Cho thuê nhà đất tại Quận 9 qua số hotline Quận 9 để hỗ trợ bạn tìm được ngôi nhà ưng ý với giá tốt nhất.

6. Nên vay để mua, thời gian đầu được hỗ trợ lãi suất 0% tới khi nhận nhà thì chị cứ vay 70%, còn nhận nhà rồi theo em nên thanh toán vào 20% nếu anh chị đang dư ra 1 khoản, thì số tiền vay chỉ 50% như vậy nếu anh chị cho thuê được căn hộ luôn thì giá cho thuê với lãi hàng tháng sẽ xêm xêm cấn trừ nhau, còn anh chị chỉ phải thanh toán gốc hàng tháng thui, coi như bỏ ống heo thêm mấy triệu 1 tháng.
Người dân có thể mua trả góp căn hộ VinCity trong 35 năm.

Nói không phải vì em bán Vinhomes và hay khoe, hay tự hào về Vinhomes nhưng em thấy cũng nhiều khách hàng của em khi ngồi với bạn bè cũng đầy vui vẻ khi nói rằng tôi đang có một căn hộ cao cấp đang cho thuê mang thương hiệu Vinhomes, thấy các anh chị í cũng khoái lắm.

Đó là tất cả những gì mà mình muốn chia sẻ với các bạn đang quan tâm hoặc thậm chí đang bán hàng tại dự án này, nếu anh chị em có câu trả lời hay hơn chia sẻ với em nhé hoặc cần chia sẻ thêm các thông tin chi tiết về số lượng các doanh nghiệp tại khu công nghệ cao hoặc các trường đại học đang xây dựng bên Long Phước đối diện dự án thì cứ nhắn mình nhen.

Vì thế với giá cho thuê tại 1 khu đô thị đầy đủ tiện ích sống, cực kỳ an ninh và với rất nhiều mảng xanh như Grand Park thì giá trị cho thuê sẽ không thể thấp hơn những ông trên, vì vậy căn hộ 2 tỷ cho thuê 9-10 triệu/tháng, lãi suất dự kiến 5-6%/năm cũng xêm xêm với việc gửi tiền tại 1 số ngân hàng nhà nước thì có khả thi không ạ? (Ngay cả 1 nhà trọ nhỏ khoảng 9m cho sinh viên ở tại quận 9 giờ giá mềm nhất cũng 1,2 triệu rồi ạ)

3. Về khách hàng thuê tại đây thì em cũng có làm 1 thống kê nhỏ là hiện tại có khoảng 123 doanh nghiệp tại khu Công Nghệ Cao 1 (SHTP) cũng thu hút thành công hơn 10 tập đoàn, công ty công nghệ vào đầu tư sản xuất sản phẩm CNC như Intel, Microsoft, Nidec, Jabil, Sonion, Sanofi, FPT, Nipro, Datalogic, Samsung, Sonion…

Chưa kể khu Công Nghệ Cao 2 với trụ sở của các Tập Đoàn, Doanh nghiệp lớn như Vietjest, HDBank, Thế giới di động, FPT, … đã đang hình thành, cứ thử nhẩm tính nhẹ 1 doanh nghiệp tại đó số lượng Công nhân viên của khoảng 100 người thì ước tính nhẹ lên tới 12.300 người (đó là chưa kể đến nhóm đối tượng tại các Khu công nghiệp lân cận như (KCN Long Thành, KCN Long Đức, KCN Giang Điền, KCN Sóng Thần, …)

4. Ngoài ra em nhẩm tính thêm tại Quận 9, chưa kể Thủ Đức cũng đang có tới 9 trường đại học cao đẳng, mỗi trường cũng khoảng 2.000 sinh viên, giảng viên, chưa kể khu Làng Đại học Long Phước đang xây dựng đối diện dự án với 6 trường (ĐH Kinh Tế, ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Tài chính Marketing, ĐH Tài chính Hải Quan) rồi ĐH Fulbright, tổng sơ sơ cũng phải 30.000 người rồi í. Em cộng 2 nhóm đối tượng này vào và lấy 10% trong đó thui cũng được con số kha khá rồi.
Vinhomes Grand Park Quận 9

5. À mà người Sài Gòn mình hiện tại chị cũng thấy cuối tuần hầu như đi chơi toàn xuống Bà Rịa, xuống Vũng Tàu, không thì các khu du lịch của Đồng Nai chị nhỉ, còn với Sài Gòn mình đâu có một địa điểm tham quan du lịch đúng nghĩa nhưng với đại công viên 36 Ha cùng với Nhà hoa hình nón.

Khu rừng siêu cây, Khu rừng bí ẩn, Khu vườn ngoài trời thì đây là cơ hội trải nghiệm những điều thú vị chỉ có trong tưởng tượng, cảm nhận những điều thần kì ngay tại Việt Nam và chỉ có riêng tại Vinhomes Grand Park Q9.

Phối cảnh công viên Ánh Sáng 36haPhối cảnh công viên Ánh Sáng 36ha

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đã thu hút rất nhiều sự quan tâm và lượt tìm kiếm thông tin ngay từ khi mới hé lộ những dữ liệu không chính thống cách đây hơn 2 năm,những người quan tâm dự án này đã phải chờ đợi rất lâu vì tiếp cận những thông tin sai lệch đa chiều và không chính xác.
Căn hộ vinhomes grand park quận 9

Đến nay trước thềm Vinhomes Quận 9 ra quân và mở bán,Vingroup đã chính thức truyền thông về siêu dự án đô thị công viên tại quận 9 với tên gọi VINHOMES GRAND PARK. Cái tên Vinhomes Grand Park đã thể hiện được đầy đủ ý nghĩa của dự án là khu đại đô thị & công viên xanh với diện tích lên đến 300 ha tương đương 420 sân bóng đá cộng lại.Với quy mô này sẽ giúp Vinhomes Grand Park trở thành một tâm điểm sống tại khu vực Đông Sài Gòn trong tương lai 2-3 năm nữa (Đại đô thị bậc nhất Việt Nam) và hơn thế nửa

CHẮC CHẮN NÊN ĐẦU TƯ VINHOMES GRAND PARK

1. Chị mua đầu tư Vinhomes Grand Park đặt mức kỳ vọng lợi nhuận khoảng bao nhiêu %/ năm ạ, vì chắc chắn sẽ không tăng gấp 3 gấp 4 lần như đầu tư đất đâu nhen, cái này em chia sẻ thật sự, nếu sau 3 năm giá trị căn hộ tăng khoảng 40-50% thì anh chị thấy đầu tư vào hợp lý không, chưa kể nếu anh chị cho thuê có thể thu về dòng tiền ổn định từ 5-6%. Vì thế Vinhomes Grand Park là một sản phẩm đầu tư an toàn, mang lại giá trị dài hạn trong tương lai không dành cho những

Tại sao là chúng tôi?

Nha dat tan dinh binh duong Đất nền tân định bến cát bình dương Mua dat ben cat Nha dat tan dinh binh duong Đất nền tân định bến cát bình dương Mua dat ben cat